Stroške dokončanja stanovanja lahko delno nadomestite z davčno olajšavo. Če stanovanje kupujeta zakonca, je vsak od njiju upravičen do odbitka v višini 260 tisoč rubljev. Skupaj pa bosta prejela 520 tisočakov, je povedala Ekaterina Staškova, vodja produkta “Hipoteka” v podjetju “Primerjaj”.
Vendar pa je opozorila, da je treba razumeti pravne nianse tega postopka. V ruski zakonodaji koncept “odbitka za popravila” ne obstaja. Dejansko je del odbitka od davka na nepremičnine, ki se prizna ob nakupu nepremičnine.
Uveljavljajo jo lahko samo davčni rezidenti Ruske federacije, ki uradno plačujejo dohodnino po stopnji od 13 do 22 %. Skupna meja stroškov, od katerih je mogoče povrniti davek, je dva milijona rubljev, najvišji znesek povračila pa 260 tisoč. Na seznamu stroškov, ki se upoštevajo, so poleg gradbenega in zaključnega materiala tudi plačila za delo delavcev in storitve za izdelavo projektne dokumentacije.
Vendar je odbitek za dokončanje na voljo le, če je bilo stanovanje kupljeno brez dokončanja neposredno od investitorja. Ali če gre za gradnjo ali dokončanje hiše. Izdatkov za kozmetična popravila sekundarnih stanovanj, ki so bila v času nakupa že dokončana, ni mogoče povrniti.
Pri hipoteki so pogoji drugačni: najvišji znesek izračuna odbitka za obresti – tri milijone rubljev. In odbitek se lahko izvede samo za eno stanovanje, kupljeno s pomočjo stanovanjskega posojila, določa strokovnjak “Primerjaj”.
Letos se odbitek izvede prek delodajalca: predložiti boste morali obvestilo davčnega urada. Vrnjeni denar bo dodatek k plači. Za pridobitev odbitka za pretekla leta je treba predložiti izjavo 3-NDFL. Nato, pojasnjuje Staškova, bo davčni urad znesek odbitka poslal na vaš bančni račun.
Taisiya Kolobrod
Več o temiProjektna dokumentacija: kako nastane, kaj jo sestavlja in kdaj brez nje ne greProjektna dokumentacija je nekakšen scenarij prihodnje stavbe: od ideje in izračunov do risb in predračunov. Brez nje ni mogoče pridobiti gradbenega dovoljenja, opraviti strokovnega izpita in kompetentno organizirati gradbišča.Preberite več
